Local en Via de la Plata, Los Milagros - Corchera

� Zona entrada y salida de Mérida | Junto a Aldi y estación de servicio

Se vende amplio local comercial en planta baja, situado en esquina y bajo soportales, con excelente visibilidad y fácil acceso.

� Superficie construida: 89,47 m²

Local diáfano con gran potencial para múltiples actividades: clínica, academia, oficinas, comercio especializado o centro de servicios.

Ubicación estratégica en zona consolidada, con tránsito rodado constante y facilidad de aparcamiento. Conexión directa a las principales vías de entrada y salida de Mérida.

Ideal tanto para implantar negocio propio como para inversión.

• 89m²

Local en Via de la Plata, Los Milagros - Corchera

Zona entrada y salida de Mérida | Junto a Aldi y estación de servicio

Se vende amplio local comercial en planta baja, situado en esquina y bajo soportales, con excelente visibilidad y fácil acceso.

� Superficie construida: 89,47 m²

Local diáfano con gran potencial para múltiples actividades: clínica, academia, oficinas, comercio especializado o centro de servicios.

Ubicación estratégica en zona consolidada, con tránsito rodado constante y facilidad de aparcamiento. Conexión directa a las principales vías de entrada y salida de Mérida.

Ideal tanto para implantar negocio propio como para inversión.

• 73m²

Local en Via de la Plata, Los Milagros - Corchera

¡Descubre este local comercial en planta baja que combina funcionalidad y ubicación! Con una superficie construida de 72,57 m² este espacio es perfecto para desarrollar tu actividad profesional. Situado a pie de calle y bajo soportales, ofrece un acceso cómodo y una excelente visibilidad, ideal para atraer a tus clientes.

Ubicado en un entorno residencial consolidado, cerca de un supermercado Aldi y una estación de servicio, este local se convierte en una opción estratégica tanto para un despacho profesional, consulta o pequeña oficina administrativa, como para un comercio. La zona destaca por su fácil acceso y aparcamiento, lo que añade valor a tu inversión.

No dejes pasar esta oportunidad única de establecer tu negocio en un lugar con gran proyección. ¡Ven a visitarlo y visualiza el futuro de tu actividad en este espacio versátil y acogedor!

• 82m²

Local en Calle Berlin, Los Milagros - Corchera

� Zona entrada y salida de Mérida | Junto a Aldi y estación de servicio

Se vende amplio local comercial en planta baja, situado en esquina y bajo soportales, con excelente visibilidad y fácil acceso.

� Superficie construida: 89,47 m²

Local diáfano con gran potencial para múltiples actividades: clínica, academia, oficinas, comercio especializado o centro de servicios.

Ubicación estratégica en zona consolidada, con tránsito rodado constante y facilidad de aparcamiento. Conexión directa a las principales vías de entrada y salida de Mérida.

Ideal tanto para implantar negocio propio como para inversión.

• 80m²

Piso en Avenida de las Américas, Nueva Ciudad

Piso totalmente Reformado junto al Hospital | 2 dormitorios | Alta rentabilidad |
Inversión segura en Avda. de las Américas | 6% rentabilidad
Se vende excelente vivienda en primera planta sin ascensor, situada a escasos metros del Hospital y de numerosos organismos oficiales, lo que garantiza alta demanda de alquiler y perfil de inquilino estable.

La vivienda cuenta con 68 m² construidos, distribuidos en:

✔️ Amplio salón muy luminoso con split frío/calor
✔️ 2 dormitorios
✔️ Baño completo
✔️ Cocina totalmente amueblada con electrodomésticos a estrenar
✔️ Armarios empotrados forrados
✔️ Suelos de tarima
✔️ Lámparas ventilador
✔️ Vivienda completamente exterior
✔️ Trastero recién terminado de gran superficie

� Rentabilidad estimada: 500 € mensuales
➡️ Ingresos anuales aproximados: 6.000 €
➡️ Rentabilidad bruta cercana al 6% anual

� Comunidad: 50 €/mes (incluye agua)

Una oportunidad ideal tanto para inversores como para quienes buscan una vivienda reformada en una de las zonas más consolidadas de la ciudad.

� Estrategia para que te llamen más

“Ideal para invertir”

“Exterior”

“Reformado”

“Trastero”.

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 68m²

Oficina en Calle Alonso Zamora Vicente, Mérida, Centro - Argentina

**Oficina en Venta en el Corazón de la Ciudad**

Descubre esta espectacular oficina ubicada en pleno centro de la ciudad, ideal para emprendedores y profesionales que buscan un espacio funcional y atractivo. Con una superficie de 42 m² útiles y 45 m² construidos, esta oficina de dos plantas cuenta con dos despachos independientes, perfectos para reuniones o trabajo en equipo.

La luminosidad es uno de sus grandes atractivos, gracias a los amplios escaparates que permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente acogedor y productivo. Además, cuenta con un aseo propio, situada a pie de calle, lo que la hace aún más cómoda para clientes y empleados. Su situación privilegiada, a escasos metros de la calle principal, garantiza una excelente visibilidad y fácil acceso.

No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este espacio único. ¡Ven a visitarlo y enamórate de su potencial!

• 45m²
• 1 Baño

Garaje en Avenida de Lusitania 28, Bodegones - Salesianos, Mérida

Se vende ESTUPENDA plaza de garaje en Mérida, zona Bodegones, Avenida Lusitania,
mantén tu vehículo seguro y protegido.

Garaje en Calle Pintor Luis de Morales 20, Centro - Argentina, Mérida

Excelente oportunidad de adquirir una plaza de garaje en el corazón de Mérida. Esta plaza de garaje cuenta con un estupendo acceso y se encuentra a solo un minuto de la Plaza de Toros, de la Casa del Mitreo y Los Columbarios, así como a 4 minutos andando de la Plaza de España. Además, está muy próximo a la Zona Sur, lo que la convierte en una ubicación ideal para aquellos que buscan comodidad y facilidad de acceso.

Con capacidad para un coche grande, esta plaza de garaje cuenta con una puerta automática que garantiza la seguridad de su vehículo y su tranquilidad. No pierda la oportunidad de adquirir esta plaza de garaje en una de las mejores zonas de Mérida. ¡Contáctenos ahora y haga su oferta!

Piso en Calle Antonio Pacheco 7, Centro - Argentina, Mérida

¡Descubre tu nuevo hogar en pleno corazón de Mérida! Este espectacular piso de 110 m² construidos es ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Con una distribución perfecta, cuenta con un acogedor vestíbulo de entrada que te da la bienvenida. El amplio salón y -cocina es el lugar perfecto para disfrutar de momentos en familia o con amigos, mientras que los tres dormitorios ofrecen el espacio necesario para el descanso.

Ubicado a un paso del hermoso paseo fluvial del Guadiana, este inmueble está rodeado de todos los servicios que necesitas: supermercados, restaurantes y transporte público. Además, su cercanía al centro te permitirá disfrutar de la vida cultural y social de la ciudad. Los dos baños son modernos y funcionales, perfectos para el día a día.

Este piso es accesible para personas con movilidad reducida, lo que lo convierte en una opción ideal para todos. La plaza de garaje incluida en el precio es un gran plus en una zona tan céntrica. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un entorno privilegiado. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu futuro hogar!

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 110m²

Piso en Avenida Constitución, Nueva Ciudad

Nuevas viviendas en la mejor zona de Mérida, Sectores Oeste. Imagínate vivir frente a unos 46.000 m2 de zonas verdes y dos parques infantiles, con amplias avenidas, carril bici, cercano al Hospital y con todos los servicios urbanos disponibles a pocos pasos. Se trata de una vivienda compuesta de 3 dormitorios, 2 cuartos de baños, salón, cocina, plaza de garaje y trastero. Cuenta con magníficas calidades, entre las que destaca la instalación completa de aire acondicionado frío/calor, producción de agua caliente mediante aerotermia, suelo de tarima, preinstalación de calefacción, armarios empotrados, ventanas oscilobatientes, placas fotovoltaicas para la producción de energía eléctrica como apoyo al uso comunitario.. .
Infórmese ya sin compromiso en Exclusivas Juan Antonio. ( IMPUESTOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO ).

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 116m²

Piso en Avenida Constitución, Nueva Ciudad

� Obra nueva con eficiencia energética A, terraza y piscina frente a gran zona verde

Exclusiva promoción de obra nueva en fase de proyecto, ubicada en una zona nueva y de alta proyección, ideal para quienes buscan estrenar vivienda con máximas calidades y una ubicación privilegiada.

� IMPORTANTE

La construcción aún no ha comenzado, por lo que es posible informarse y reservar desde el inicio de la promoción.

✨ LA VIVIENDA

3 dormitorios

2 cuartos de baño completos

Salón-comedor amplio y luminoso

Cocina

Gran terraza

Lavadero

Viviendas con distribución moderna, pensadas para el confort y el aprovechamiento de la luz natural.

� EFICIENCIA ENERGÉTICA

Calificación energética A

Viviendas sostenibles, con menor consumo y mayor confort térmico

�♂️ EL EDIFICIO

Piscina comunitaria

Pequeña zona verde

Edificio de diseño actual y altas calidades

� LA ZONA

Situada en una zona nueva con amplios viales, tranquila y bien planificada.

� Frente a 46.000 m² de zona verde protegida, donde no se podrá construir, lo que garantiza vistas despejadas, privacidad y calidad de vida a largo plazo.

⭐ DESTACAMOS

Obra nueva a estrenar

Alta eficiencia energética

Amplia terraza

Piscina y zonas verdes

Ubicación excepcional con vistas garantizadas

� Solicita información sin compromiso. Viviendas disponibles desde el inicio del proyecto.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 105m²

Local en Calle Cuba, Nueva Ciudad

Se ofrece amplio local comercial de 297 m² situado en una de las zonas mejor comunicadas de Mérida, a escasos metros de la estación de autobuses, en un edificio haciendo esquina a dos calles, lo que le aporta una visibilidad excepcional y aproximadamente 25 metros lineales de fachada.

El local destaca por su gran superficie, su múltiple entrada de luz natural y, sobre todo, por sus muchísimas posibilidades de uso, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para inversores como para profesionales o empresas.

� Posibles usos (orientativo):

Oficinas corporativas o coworking

Clínicas, academias o centros de formación

Despachos profesionales

Gimnasio, centro de bienestar o actividad sanitaria

Negocio comercial de gran superficie

Posible cambio de uso a viviendas (previo estudio urbanístico y técnico)

Su configuración en esquina facilita divisiones interiores, accesos independientes y una revalorización clara tras adecuación o cambio de uso.

� Precio recientemente ajustado, lo que mejora notablemente la rentabilidad de la inversión.

• 298m²

Garaje en Pío Baroja 2, Nueva Ciudad, Mérida

Garaje con trastero en la zona del polígono nueva ciudad muy próximo al hospital, Canal Extremadura, ect..

Local en Calle Manuel Bermejo Hernández s/n, Nueva Ciudad, Mérida

Local comercial en bruto y diafano, muy cerca del hospital de merida, con salida de humos.

• 73m²

Casa/Chalet independiente en Urbanización Proserpina, Mérida

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el paraíso natural de Proserpina! Este impresionante chalet independiente te ofrece la combinación perfecta de lujo y naturaleza. Con 322 m² construidos, esta casa cuenta con cuatro amplios dormitorios y dos baños completos, ideal para familias que buscan comodidad y espacio. El salón es un verdadero oasis, con una amplia terraza que ofrece vistas espectaculares del entorno natural y cuenta también con una fantástica chimenea para disfrutar también en invierno.

La cocina está completamente amueblada, lista para que disfrutes de tus mejores recetas. La parcela de 1.035 m² incluye una zona ajardinada con una preciosa fuente, veladores para tus momentos de relax y una barbacoa perfecta para reuniones al aire libre. Además, la propiedad dispone de aparcamiento y un leñero.

El chalet se encuentra en buen estado y cuenta con armarios empotrados, trastero y aire acondicionado en algunas estancias. La orientación múltiple (Norte, Sur, Este, Oeste) asegura una excelente iluminación natural durante todo el día. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado con todas las comodidades que necesitas. ¡Ven a descubrir tu nuevo hogar en Proserpina!

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 322m²

Terreno / No urbanizable en Diseminado Barrial Carrion 18, Nueva Ciudad, Mérida

Estupenda parcela rústica a 1 minuto de Mérida, está ubicada a escasos metros de la rotonda de entra a Mérida desde Sevilla, Badajoz. Está vayada y tiene luz y agus.
Actualmente hay una casa la cual se podría reformar.

• 6.750m²
• Terreno / No urbanizable

Piso en Calle Almendralejo, Centro - Argentina

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de la ciudad! Este espectacular piso exterior de 120 m² construidos, Reformado, es la oportunidad perfecta para disfrutar de la vida urbana con todas las comodidades. Con una distribución inteligente, cuenta con dos amplios dormitorios, con la posibilidad de un tercero, ideal para adaptarse a tus necesidades. El luminoso salón se abre a un encantador balcón, donde podrás relajarte y disfrutar de las vistas.

Ubicado en una cuarta planta con ascensor, este inmueble destaca por su excelente orientación oeste, lo que garantiza luz natural durante todo el día. Además, cuenta con dos baños, un aseo y armarios empotrados que ofrecen un espacio de almacenamiento óptimo. La vivienda se encuentra en buen estado y está lista para entrar a vivir.

La ubicación es inmejorable, rodeada de todos los servicios que puedas necesitar: tiendas, restaurantes, transporte público y mucho más. También incluye un trastero en la planta sótano, perfecto para guardar tus pertenencias. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en pleno centro. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar!

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 120m²

Casa/Chalet adosado en Calle John Lennon 22, Centro - Argentina, Mérida

¿Buscas una propiedad con un potencial increíble para fines turísticos o residenciales? Esta hermosa casa, situada en un lugar privilegiado junto a la Alcazaba, es perfecta para convertirla en un alojamiento único y lleno de encanto. Su ubicación estratégica en un entorno histórico y con vistas impresionantes la hace ideal para ofrecer experiencias memorables a visitantes que desean descubrir la magia de Mérida. Además, su estructura y distribución permiten adaptarla fácilmente para alojamientos turísticos, apartamentos de alquiler o incluso un pequeño hotel boutique. ¡No pierdas la oportunidad de aprovechar este precioso sitio con un gran potencial para negocios turísticos.
Esta espectacular casa de tres plantas, ubicada en las calles John Lennon y Graciano, combina historia, comodidad y potencial de inversión.

En la planta baja, podrás disfrutar de una preciosa bodega, una habitación, un baño, además de dos locales comerciales y un amplio garaje, ideal tanto para uso personal como para negocio.

Subiendo a la planta alta, encontrarás cinco dormitorios, dos baños completos, un espacioso salón y una cocina-salón con chimenea, perfecta para crear momentos inolvidables. Desde aquí, podrás acceder a una fantástica terraza de 22 m² con vistas espectaculares a la Alcazaba, un espacio ideal para relajarte o recibir visitas.

Y para completar esta increíble vivienda, la planta ático ofrece un espacio precioso con vistas al emblemático río Guadiana y a la Alcazaba, brindando un ambiente lleno de luz y encanto.

¡No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en un lugar con historia, belleza y un potencial increíble para tus proyectos turísticos! ¡Contáctanos hoy mismo y haz realidad tu sueño de tener un espacio privilegiado junto a la Alcazaba!

• 5 Dorm
• 3 Baños
• 421m²

Local en Calle Almendralejo, Centro - Argentina

Magnífico local en pleno centro de Mérida, en una calle con muchísimo tránsito tanto de peatones como de coches, con lo que garantiza la visibilidad del negocio. El local tiene 21 metros en planta y otro iguales en planta sótano. Gran oportunidad de inversión, infórmese ya sin compromiso en Exclusivas Juan Antonio.

• 43m²

Terreno / No urbanizable en CALAMONTE 1, El Prado, Mérida

Terreno con parte de una nave de unos 150 metros.
Es un proindiviso entre cuatro propietarios, tiene una zona común de aparcamiento y la parcela consta de agua.

• 2.261m²
• Terreno / No urbanizable