Piso en Avenida Constitución 23, Nueva Ciudad, Mérida

¡Vive donde siempre soñaste, en la mejor zona de Mérida!

Descubre tu nuevo hogar en los Sectores Oeste de Mérida, una zona privilegiada frente a más de 46.000 m² de zonas verdes, con dos parques infantiles, amplias avenidas, carril bici y todos los servicios urbanos a solo unos pasos. A un minuto del hospital, vivirás con comodidad, bienestar y calidad de vida.

Te presentamos esta moderna vivienda de 3 dormitorios con:
2 baños completos
Salón amplio y luminoso
Cocina funcional
Terraza de 9,67 m² con vistas a la piscina comunitaria
Plaza de garaje y trastero incluidos

Todo ello con excelentes calidades:
✔ Aire acondicionado frío/calor instalado
✔ Agua caliente por aerotermia
✔ Suelo de tarima flotante
✔ Armarios empotrados
✔ Ventanas oscilobatientes
✔ Placas fotovoltaicas para ahorro energético en zonas comunes

Una oportunidad única de vivir en una urbanización moderna, eficiente y bien conectada.

� Infórmate sin compromiso en Exclusivas Juan Antonio.
(Impuestos no incluidos en el precio).

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 117m²

Piso en Avenida Constitución 23, Nueva Ciudad, Mérida

¡Vive donde siempre soñaste, en la mejor zona de Mérida!

Descubre tu nuevo hogar en los Sectores Oeste de Mérida, una zona privilegiada frente a más de 46.000 m² de zonas verdes, con dos parques infantiles, amplias avenidas, carril bici y todos los servicios urbanos a solo unos pasos. A un minuto del hospital, vivirás con comodidad, bienestar y calidad de vida.

Te presentamos esta moderna vivienda de 3 dormitorios con:
2 baños completos
Salón amplio y luminoso
Cocina funcional
Terraza de 9,67 m² con vistas a la piscina comunitaria
Plaza de garaje y trastero incluidos

Todo ello con excelentes calidades:
✔ Aire acondicionado frío/calor instalado
✔ Agua caliente por aerotermia
✔ Suelo de tarima flotante
✔ Armarios empotrados
✔ Ventanas oscilobatientes
✔ Placas fotovoltaicas para ahorro energético en zonas comunes

Una oportunidad única de vivir en una urbanización moderna, eficiente y bien conectada.

� Infórmate sin compromiso en Exclusivas Juan Antonio.
(Impuestos no incluidos en el precio).

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 116m²

Dúplex en Avenida Constitución, Nueva Ciudad

Nuevas viviendas en la mejor zona de Mérida, Sectores Oeste. Imagínate vivir frente a unos 46.000 m2 de zonas verdes y dos parques infantiles, con amplias avenidas, carril bici, cercano al Hospital y con todos los servicios urbanos disponibles a pocos pasos. Se trata de una vivienda dúplex compuesta en planta baja de 3 dormitorios, 2 cuartos de baños, salón, cocina, y una terraza de 8,39 m2 saliendo del salón y en planta alta otra fantástica terraza de 45 m2 para disfrutar con su familia. A parte, e incluido en el precio la vivienda cuenta con una plaza de garaje y trastero. Cuenta con magníficas calidades, entre las que destaca la instalación completa de aire acondicionado frío/calor, producción de agua caliente mediante aerotermia, suelo de tarima, preinstalación de calefacción, armarios empotrados, ventanas oscilobatientes, placas fotovoltaicas para la producción de energía eléctrica como apoyo al uso comunitario.. .
Infórmese ya sin compromiso en Exclusivas Juan Antonio. ( IMPUESTOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO ).

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 116m²

Piso en CL ROMERO LEAL 1, Centro - Argentina, Mérida

Vivienda en pleno centro de Mérida, muy cerda de la Plaza de España. Está situada en la calle Romero Leal cercano al emblmatico templo de Diana, consta de vestíbulo de entrada, salón comedor, cocina con terraza lavadero y patio, cuatro dormitorios y dos cuartos de baño.
Tiene plaza de Garaje, situada muy próxima a la vivienda en la calle Graciano.

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 183m²

Piso en Paseo Vicente Navarro del Castillo, Los Milagros - Corchera

✨ ¡Oportunidad en Mérida! ✨

* Magnífica Vivienda en la barriada Santa Eulalia, ambiente amigable y seguro, buenas infraestructuras, acceso a servicios básicos como supermercados, centros de salud y transporte, así como espacios verdes y áreas recreativas.

* Ubicación: 4ª planta y aunque la vivienda no tiene ascensor, los escalones son muy cómodos y fáciles de subir.

* Muchísima luz natural y vistas preciosas que te encantarán al acueducto de los Milagros.

* Ventilación excelente gracias a su altura y a que es una vivienda totalmente exterior.

* Distribución de la vivienda: 2 dormitorios, (ya que la propiedad realizó una reforma eliminando una habitación que ahora es un trastero muy funcional y ampliar el cuarto de baño), amplio salón, cocina funcional, cuarto de baño y un trastero para mayor comodidad.

Totalmente reformada y casi completamente amueblada — ¡listo para entrar a vivir!

¡A un precio increíble de 57.000 euros!

No dejes pasar esta oportunidad de tener un hogar luminoso, cómodo y con vistas en Mérida.

¿Quieres que te ayude a concertar una visita? ¡Estoy aquí para ti! Mónica de Exclusivas Juan Antonio.

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 57m²

Garaje en MARQUESA DE PINARES 32, Centro - Argentina, Mérida

Fantástica plaza de garaje en pleno centro de Mérida a un precio inmejorable.

Local en Calle María Guerrero, Centro - Argentina

¡Atención inversores! Tenemos el local perfecto para ti. Este magnífico local se encuentra en el centro de la ciudad de Mérida, justo al lado de la Plaza de Santo Domingo y a escasa distancia de la Plaza de España y la Plaza de Toros.

Actualmente, su uso es como garaje, pero su gran valor radica en la dificultad de encontrar aparcamiento en estas calles. Con 148 m² construidos, una planta y una estancia, se encuentra en una situación inmejorable, a pie de calle y con una última actividad comercial de garaje.

Este local es una oportunidad única para inversores que buscan un inmueble con una excelente ubicación en el centro de la ciudad. Infórmese sin compromiso en Exclusivas Juan Antonio y no dejes pasar esta oportunidad. ¡Contáctanos ahora!

• 148m²

Edificio de uso mixto en Centro - Argentina, Mérida

� Ficha Técnica – Edificio en Venta | Mérida – Centro Histórico
� Ubicación:
Centro comercial-histórico de Mérida, a escasos metros del Teatro Romano, Plaza de Santo Domingo, río Guadiana y Plaza de Toros.

� Tipo de inmueble:
Edificio residencial con local en planta baja (apto para uso comercial o garaje).

� Superficie construida total:
620 m²

� Distribución por plantas:

Planta baja: 205 m²

Primera planta: 193 m²

Segunda planta: 134 m²

Planta ático: 88 m²

� Estado del inmueble:
Habitable. Estructura sólida, ideal para reformas parciales o redistribución interior.

� Uso actual:
Residencial con posibilidad de uso mixto. Local en planta baja convertible en garajes o área comercial.

� Características destacadas:

2 terrazas privadas con excelente orientación

Potencial para conversión a apartamentos turísticos o viviendas independientes

Ubicación estratégica para inversión patrimonial y turística

� Ideal para:
Inversores | Promotores inmobiliarios | Proyectos turísticos | Vivienda multifamiliar

� Contacto:
Mónica de Exclusivas Juan Antonio.

• 620m²

Local en Calle John Lennon 36, Centro - Argentina, Mérida

• 281m²

Terreno / Urbano (solar) en Adolfo Suarez Gonzalez, Nueva Ciudad

Terreno en venta en la exclusiva urbanización Mirador del Lusitania III. Disponemos de 13 parcelas disponibles para la construcción de viviendas unifamiliares tipo aisladas, lo que garantiza una mayor privacidad que las adosadas. Estas parcelas cuentan con una superficie suficiente para la instalación de una piscina y un amplio jardín.

Ubicadas en los Sectores Oeste de Mérida, considerada la mejor urbanización de la zona, estas parcelas se encuentran rodeadas de grandes viales, amplios acerados, zonas verdes y un carril bici. Además, su excelente accesibilidad desde cualquier punto de España las convierte en una oportunidad única.

Las parcelas tienen una edificabilidad en planta baja y primera, con la posibilidad de construir un sótano. La superficie edificable no incluye el sótano, lo que brinda la oportunidad de diseñar y crear el hogar a gusto y necesidades de cada familia.

Con un entorno de suave pendiente, estas parcelas ofrecen un excelente mirador a la ciudad de Mérida, proporcionando espacio y bienestar para la familia. Además, son aptas para solicitar licencia y construir de forma inmediata.

No pierdas la oportunidad de disfrutar de la amplitud y tranquilidad que ofrece Mirador del Lusitania III. Para más información, contáctanos sin compromiso.

Superficie total del terreno: 555 m²
Superficie mínima en venta: 555 m²
Superficie edificable: 89.000 m²
Distancia al municipio más cercano: En núcleo urbano
Servicios disponibles: Agua, luz, alcantarillado, gas natural, alumbrado público y aceras
Tipo de suelo: Urbano (solar)
Uso permitido: Residencial unifamiliar (chalets)
Plantas edificables: 2.

• 555m²
• Terreno / Urbano (solar)

Casa/Chalet adosado en Calle John Lennon 22, Centro - Argentina, Mérida

¿Buscas una propiedad con un potencial increíble para fines turísticos o residenciales? Esta hermosa casa, situada en un lugar privilegiado junto a la Alcazaba, es perfecta para convertirla en un alojamiento único y lleno de encanto. Su ubicación estratégica en un entorno histórico y con vistas impresionantes la hace ideal para ofrecer experiencias memorables a visitantes que desean descubrir la magia de Mérida. Además, su estructura y distribución permiten adaptarla fácilmente para alojamientos turísticos, apartamentos de alquiler o incluso un pequeño hotel boutique. ¡No pierdas la oportunidad de aprovechar este precioso sitio con un gran potencial para negocios turísticos.
Esta espectacular casa de tres plantas, ubicada en las calles John Lennon y Graciano, combina historia, comodidad y potencial de inversión.

En la planta baja, podrás disfrutar de una preciosa bodega, una habitación, un baño, además de dos locales comerciales y un amplio garaje, ideal tanto para uso personal como para negocio.

Subiendo a la planta alta, encontrarás cinco dormitorios, dos baños completos, un espacioso salón y una cocina-salón con chimenea, perfecta para crear momentos inolvidables. Desde aquí, podrás acceder a una fantástica terraza de 22 m² con vistas espectaculares a la Alcazaba, un espacio ideal para relajarte o recibir visitas.

Y para completar esta increíble vivienda, la planta ático ofrece un espacio precioso con vistas al emblemático río Guadiana y a la Alcazaba, brindando un ambiente lleno de luz y encanto.

¡No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en un lugar con historia, belleza y un potencial increíble para tus proyectos turísticos! ¡Contáctanos hoy mismo y haz realidad tu sueño de tener un espacio privilegiado junto a la Alcazaba!

• 5 Dorm
• 3 Baños
• 421m²

Casa/Chalet independiente en Urbanización Proserpina, Mérida

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el paraíso natural de Proserpina! Este impresionante chalet independiente te ofrece la combinación perfecta de lujo y naturaleza. Con 322 m² construidos, esta casa cuenta con cuatro amplios dormitorios y dos baños completos, ideal para familias que buscan comodidad y espacio. El salón es un verdadero oasis, con una amplia terraza que ofrece vistas espectaculares del entorno natural y cuenta también con una fantástica chimenea para disfrutar también en invierno.

La cocina está completamente amueblada, lista para que disfrutes de tus mejores recetas. La parcela de 1.035 m² incluye una zona ajardinada con una preciosa fuente, veladores para tus momentos de relax y una barbacoa perfecta para reuniones al aire libre. Además, la propiedad dispone de aparcamiento y un leñero.

El chalet se encuentra en buen estado y cuenta con armarios empotrados, trastero y aire acondicionado en algunas estancias. La orientación múltiple (Norte, Sur, Este, Oeste) asegura una excelente iluminación natural durante todo el día. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado con todas las comodidades que necesitas. ¡Ven a descubrir tu nuevo hogar en Proserpina!

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 322m²

Piso en Centro - Argentina, Mérida

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Mérida! Este impresionante piso de 211 m² te ofrece una vida de comodidad y estilo a pocos pasos de la emblemática Plaza de España. Con una distribución ideal, cuenta con un salón que incluye una acogedora zona de comedor y una amplia terraza con cerramiento de PVC, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre. Los cuatro dormitorios son espaciosos y luminosos, mientras que los dos baños están diseñados para ofrecerte el máximo confort.

La cocina, totalmente amueblada y equipada, es un sueño para cualquier amante de la gastronomía, y la amplia despensa te garantiza espacio de almacenamiento adicional. Además, la vivienda está equipada con calefacción y aire acondicionado en todas las estancias, asegurando un ambiente perfecto durante todo el año. Este piso en planta cuarta, con orientación sur, goza de abundante luz natural y vistas despejadas.

El edificio cuenta con ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, lo que añade un plus de comodidad. Existe la posibilidad de adquirir una plaza cercana. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar donde la calidad y la ubicación se unen para ofrecerte una experiencia única. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu futuro hogar!

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 211m²

Local en Calle Concejo 29, Centro - Argentina, Mérida

• 191m²

Piso en Calle Antonio Pacheco 7, Centro - Argentina, Mérida

¡Descubre tu nuevo hogar en pleno corazón de Mérida! Este espectacular piso de 110 m² construidos es ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Con una distribución perfecta, cuenta con un acogedor vestíbulo de entrada que te da la bienvenida. El amplio salón y -cocina es el lugar perfecto para disfrutar de momentos en familia o con amigos, mientras que los tres dormitorios ofrecen el espacio necesario para el descanso.

Ubicado a un paso del hermoso paseo fluvial del Guadiana, este inmueble está rodeado de todos los servicios que necesitas: supermercados, restaurantes y transporte público. Además, su cercanía al centro te permitirá disfrutar de la vida cultural y social de la ciudad. Los dos baños son modernos y funcionales, perfectos para el día a día.

Este piso es accesible para personas con movilidad reducida, lo que lo convierte en una opción ideal para todos. La plaza de garaje incluida en el precio es un gran plus en una zona tan céntrica. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un entorno privilegiado. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu futuro hogar!

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 110m²

Terreno / Urbano (solar) en Calle Juan de Dios Román Seco 7, Nueva Ciudad, Mérida

¡CONSTRUYA SU CASA EN LA MEJOR ZONA DE MÉRIDA! Magnífica parcela de 636 metros cuadrados en la urbanización Sectores Oeste, con carril bici, grandes avenidas, acerados amplios y magnífica conexión con entrada y salida de Mérida desde cualquier punto geográfico.

Esta parcela es URBANA, esto significa que solo tiene que diseñar el proyecto de sus sueños y pedir la licencia para comenzar a construirla. La tipología de vivienda es AISLADA, pudiéndose edificar una vivienda de dos alturas como máximo, con posibilidad también de hacer un garaje en el bajo rasante sin restar la edificabilidad total.
Tiene el estudio geotécnico.

Ubicada a pocos metros del Hospital de Mérida, cuenta con todo tipo de servicios para su vida diaria.

Infórmese ya sin compromiso en Exclusivas Juan Antonio.

• 636m²
• Terreno / Urbano (solar)

Casa/Chalet adosado en Avenida de Juan Carlos I 10, San Luis - Albarregas, Mérida

¡Descubre esta joya arquitectónica en una de las mejores avenidas de Mérida! A tan solo 10 minutos a pie del centro, este chalet adosado ofrece una oportunidad única para vivir en un entorno privilegiado. Con 367 m² construidos y 313 m² útiles, la vivienda se distribuye en dos plantas que combinan funcionalidad y estilo.

En la planta baja, encontrarás un local comercial perfecto para emprender tu negocio, además de un acogedor patio delantero. La distribución incluye un aseo, un baño completo, una cocina equipada, un amplio salón comedor, dos dormitorios y un patio trasero con cobertizo. La planta alta sorprende con tres dormitorios adicionales, un baño, otra cocina y un salón que se abre a un balcón y una terraza con vistas espectaculares al circo Romano.

La casa cuenta con ascensor, lo que garantiza comodidad y accesibilidad. Situada en una avenida que ofrece todo tipo de servicios, desde tiendas hasta restaurantes, esta propiedad es ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía del centro urbano. No pierdas la oportunidad de visitar este inmueble en buen estado y con orientación norte-sur. ¡Tu nuevo hogar te espera!

• 5 Dorm
• 2 Baños
• 367m²

Garaje en Calle Pintor Luis de Morales 20, Centro - Argentina, Mérida

Excelente oportunidad de adquirir una plaza de garaje en el corazón de Mérida. Esta plaza de garaje cuenta con un estupendo acceso y se encuentra a solo un minuto de la Plaza de Toros, de la Casa del Mitreo y Los Columbarios, así como a 4 minutos andando de la Plaza de España. Además, está muy próximo a la Zona Sur, lo que la convierte en una ubicación ideal para aquellos que buscan comodidad y facilidad de acceso.

Con capacidad para un coche grande, esta plaza de garaje cuenta con una puerta automática que garantiza la seguridad de su vehículo y su tranquilidad. No pierda la oportunidad de adquirir esta plaza de garaje en una de las mejores zonas de Mérida. ¡Contáctenos ahora y haga su oferta!

Local en Calle Cuba 1, Nueva Ciudad, Mérida

¡Oportunidad única para inversores y emprendedores! Presentamos un amplio local comercial en venta, estratégicamente ubicado junto a la Estación de Autobuses, en una esquina privilegiada con una amplia fachada que garantiza máxima visibilidad. Situado en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, cerca de la Biblioteca Nacional Jesús Delgado Valhondo y el emblemático Puente de Lusitania, este local ofrece 297 m² construidos en una sola planta, distribuidos en dos estancias y dos baños.

Con acceso directo a pie de calle y tres escaparates que invitan a los transeúntes a descubrir tu negocio, este espacio es ideal para cualquier tipo de actividad comercial. Además, cuenta con la flexibilidad de un alquiler con opción a compra, lo que facilita la inversión inicial. No dejes pasar esta oportunidad de establecerte en una ubicación inmejorable. Contacta con Exclusivas Juan Antonio para más información y asegura el futuro de tu negocio en este enclave estratégico.

• 297m²

Local en Avenida Don Antonio Campos Hoyos 13, Nueva Ciudad, Mérida

Amplio local en venta ubicado a pocos metros del prestigioso HOSPITAL de Mérida. Esta propiedad se encuentra en una zona de alto nivel comercial, lo que garantiza un gran flujo de tráfico tanto de vehículos como de peatones. Además, su cercanía a importantes instituciones como Televisión Española, Canal Extremadura, Sexpe, Telefónica, Ses, Sepad, Centro de Rehabilitación Neurológica y Consejería de Agricultura, brinda una excelente oportunidad de negocio.

Construido en el año 2009, este local cuenta con 100 m² distribuidos en una amplia estancia. Su ubicación a pie de calle facilita el acceso tanto para clientes como para proveedores. Además, al ser un bajo, ofrece comodidad y accesibilidad.

Si estás interesado en obtener más información sobre esta propiedad, no dudes en contactarnos. Estaremos encantados de brindarte todos los detalles y resolver cualquier duda que puedas tener. ¡No dejes pasar esta oportunidad y aprovecha la posibilidad de adquirir este local con un gran potencial comercial!

• 100m²